ΑΠΟ ΣΕΜΠΤΕΜΒΡΙΟ ΦΕΥΓΕΙ Η ΚΡΙΣΗ ΑΠΟ ΤΗΝ ΕΛΛΑΔΑ.ΝΕΕΣ ΧΩΡΕΣ ΕΚΤΟΣ ΕΥΡΩΠΑΙΚΗΣ ΕΝΩΣΗΣ ΤΗΝ ΒΟΗΘΑΝΕ ΣΕ ΑΥΤΟ!!!

Εταιρία μαμούθ του δημοσίου θα διαχειρίζεται ακίνητα αξίας 250 δις ευρώ(ΑΡΕ ΠΑΛΙ ΤΕΜΠΕΛΙΟ ΣΤΟ ΔΗΜΟΣΙΟ)..

Εταιρία – μαμούθ η οποία θα  διαχειρίζεται  ακίνητα συνολικής αξίας άνω των 250 δις. ευρώ, σκέφτεται να δημιουργήσει  η  κυβέρνηση όταν αποσαφηνιστεί  το σχέδιο  ευρωβοήθειας για την χώρα μας.        
Στην εταιρία το υπουργείο Οικονομικών θα περάσει όλα τα ακίνητα φιλέτα του Δημοσίου αλλά και τις εκτάσεις που σήμερα βρίσκονται  μοιρασμένες και κυρίως αναξιοποίητες από  ένα  μεγάλο  αριθμό κρατικών  φορέων.

Η ακίνητη  περιουσία  του  Δημοσίου διακλαδίζεται σήμερα σε  τέσσερις  κεντρικούς  φορείς  και  περίπου  60   επιμέρους .
Ο μεγαλύτερος φορέας διαχείρισης κρατικής   περιουσίας   είναι  η  Κτηματική Υπηρεσία του Δημοσίου   που ασκεί εποπτικό ρόλο στα ακίνητα  του  υπουργείου Οικονομικών.
Πρόκειται για μία περιουσία   η οποία  ξεπερνά  τα 72.000 στρέμματα ή  τα 110.000 ακίνητα.
Υπάρχει ακόμη η περιουσία των ασφαλιστικών  Ταμείων (σ.σ: την οποία κατέχουν το ΙΚΑ και ο ΟΓΑ) αλλά και η περιουσία των ΔΕΚΟ.            
Στην  προκαταρκτική μελέτη που  βρίσκεται σε  εξέλιξη   από  το  υπουργείο   Οικονομικών  οι εμπλεκόμενοι    φορείς  τόνιζαν  ότι   οι προηγούμενες  προσπάθειες που έγιναν  για  την αξιοποίηση  της   ακίνητης  περιουσίας  προσέκρουε  σε  τρία  μεγάλα  εμπόδια:
-Στην  απουσία  εξειδικευμένου  προσωπικού ( στους  περισσότερους   από τους  φορείς ) που να διαθέτει  τεχνογνωσία  σε  τέτοιου  είδους  ζητήματα.  
-Στην  απουσία   συγκεκριμένου σχεδιασμού  για  την  αξιοποίηση   εκτάσεων  και  ακινήτων
- Σε άλλα  πολύπλοκα  νομικά  προβλήματα που έχουν να κάνουν  τόσο με το  ιδιοκτησιακό καθεστώς όσο και  με την  διαχείριση   και  την  εξασφάλιση  της καλύτερης  δυνατής  απόδοσης   του  συνόλου  των  εκμεταλλεύσεων.
Αρμόδια στελέχη στο  υπουργείο Οικονομικών εκτιμούν ότι η νέα   εταιρία  που   θα  δημιουργηθεί   θα μπορεί -  λόγω  μεγέθους  και τεχνογνωσίας  ( αφού θα γίνουν προσλήψεις  και  από  την  ιδιωτική αγορά  του  Real  Estate ) -  να   επιλύσει τα προηγούμενα νομικά και άλλου είδους προβλήματα.
Επίσης,  χρηματοοικονομικά  αναμένεται να  αυξηθεί και  η απόδοση των  ακινήτων  από  το   0,6% -  0,7%  της  αντικειμενικής   αξίας  τους   που  εκτιμάται  ότι   είναι  σήμερα  ενώ  θα  μπορεί να έχει  πιο ευνοϊκούς  όρους  δανεισμού  με  την χ ρήση  σύγχρονων  χρηματοοικονομικών  εργαλείων   όπως  οι τιτλοποιήσεις  κερδών  και τα ομολογιακά  δάνεια
Αρμόδια  στελέχη του   υπουργείου  οικονομίας   διευκρίνιζαν  ότι ο νέος   φορέας  θα  αποτελέσει την μητρική εταιρία  της   εταιρίας  επενδύσεων  σε  ακίνητης  περιουσία  που   αναμένεται  να  δημιουργεί  πολύ σύντομα  και η οποία  θα  έχει στην  διαχείριση  της  τα  λεγόμενα  «φιλέτα» του  δημοσίου .
Στόχος αυτής της εταιρίας - ανάλογα βέβαια και με  την πορεία  της  αγοράς  ακίνητης  περιουσίας – είναι να  αποτελέσει  άλλον ένα στόχο  αποκρατικοποίησης   αν όχι  για  το  2010 τουλάχιστον  για  το επόμενο   πρόγραμμα  αποκρατικοποιήσεων  2010 – 2012  που σε γενκές γραμμές έχει  προαναγγελθεί από το  Πρόγραμμα  Σταθερότητας  και  Ανάπτυξης ( έσοδα 5,7 δισ. ευρώ στην τριετία).